ルネ西大路

  • 京都府京都市南区唐橋門脇町

  • / 西大路駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 11階建 / 149戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より11.4%割高

販価
2,890万円
46.9万円/㎡
相場
2,594万円
42.1万円/㎡
1,790
2,326
2,863
3,399
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,326万円〜2,863万円
37.8万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ルネ西大路
2,890万円（46.9万円/㎡）/ 11階 / 61.62㎡ / 1LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,890万円46.9万円11階 61.62㎡ 1LDK+納戸南
2025/07/012,980万円44.0万円7階 67.76㎡ 3LDK南
2025/04/282,000万円37.2万円10階 53.76㎡ 3LDK東
2025/04/021,680万円31.3万円5階 53.76㎡ 3LDK東
2025/03/042,380万円44.3万円7階 53.76㎡ 3DK東
2025/03/042,790万円41.2万円10階 67.76㎡ 2LDK南
2025/02/202,200万円40.9万円10階 53.76㎡ 3DK東
2024/12/102,480万円41.0万円11階 60.43㎡ 3LDK西
2024/09/232,980万円44.0万円10階 67.76㎡ 3LDK南
2024/07/262,980万円44.0万円10階 67.76㎡ 2LDK南
2024/07/072,200万円40.9万円10階 53.76㎡ 3LDK西
2024/06/071,480万円27.5万円9階 53.76㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04ルネ西大路
京都市南区唐橋門脇町
西大路駅8分 2,890万円46.9万円61.62㎡1LDK+納戸11階 / 11階建 南1987年149戸RC
2025/05/11塔南セントラルハイツ
京都市南区吉祥院蒔絵町
上鳥羽口駅22分 1,980万円39.4万円50.22㎡2LDK2階 / 7階建 南1982年190戸RC
2025/07/08新烏丸日光ハイツ
京都市南区東九条明田町
九条駅5分 2,250万円46.4万円48.51㎡2DK7階 / 9階建 西1986年114戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.8%上昇、京都市南区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は京都市南区の平均と比較して31.7%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積51.62㎡〜71.62㎡の平均販売価格
京都府
36.5万円/㎡
前年比+2.8%
京都市南区
35.6万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名ルネ西大路
所在地京都府京都市南区唐橋門脇町
交通西大路駅徒歩8分
築年月1987年
階数11階建
総戸数149戸
建物構造RC
土地権利所有権

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